【瓷砖脱落】外墙瓷砖脱落，责任谁负？

    外墙瓷砖脱落，责任谁负？

以前，各大开发商都喜欢在楼盘外立面贴瓷砖，尤其2002-2006年建成的楼盘，主要是因为瓷砖可以让房屋外立面看起来更漂亮，显得高端上档次，另外瓷砖耐污性较好，维护费用低。

以前，各大开发商都喜欢在楼盘外立面贴瓷砖，尤其2002-2006年建成的楼盘，主要是因为瓷砖可以让房屋外立面看起来更漂亮，显得高端上档次，另外瓷砖耐污性较好，维护费用低。

外墙瓷砖掉落砸到人或物，谁负责?

 2016年3月，下班回家的小学老师周某被一住宅楼脱落的外墙水泥块砸中，因伤势过重抢救无效不幸去世。后法院判定33户居民承担近百万元赔偿，平均每户3万。在生活中我们也常常遇到有些小区外墙脱落，看着非常危险，到底小区外墙脱落后谁该负责?维修资金由谁承担呢?

新闻回顾：

浙江省丽水市遂昌县北街一住宅楼外墙水泥块脱落致一人死亡案在遂昌县人民法院一审宣判。33户共同承担赔偿责任的判决结果一经公布，引起不少市民关注，别人家房子的墙体脱落，为何其他业主也要赔？一时间市民疑惑重重，在遂昌引起不小反响。

涉事楼房

2016年3月7日中午11点40分左右，下班回家的小学老师周某途经北街一弄堂时，弄堂一侧住宅楼的外墙水泥块脱落，导致周某头部受伤倒地不起，后虽经过路群众及时送医，但因伤势过重抢救无效不幸去世。另外，脱落的水泥块还砸到另一侧墙体的空调外机箱，导致空调外机箱掉落在地。

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